Serrurier pour copropriétés et syndics à Saint-Malo

Porte de hall qui ne se referme plus, digicode en panne, interphone muet, porte de parking bloquée : dans une copropriété, chaque panne touche tous les résidents.

ABER Sécurité intervient pour les syndics, gestionnaires d'immeubles et conseils syndicaux de Saint-Malo, depuis son agence du boulevard Villebois Mareuil, pour le dépannage, l'entretien et la modernisation des accès des parties communes.

Appelez le 02 23 18 54 47.

Plus de 10 ans auprès des syndics de la Côte d'Émeraude

Depuis plus de 10 ans, nous travaillons pour des syndics de la Côte d'Émeraude, comme Terre d'Ouest et Émeraude Gestion Immobilière sur les copropriétés de Saint-Lunaire.

Nous connaissons les contraintes d'une résidence : des portes très sollicitées, des résidents qu'il faut prévenir, des devis à faire valider et des interventions à documenter.

Les équipements que nous entretenons et dépannons

• Portes de hall et d'entrée : serrures, gâches électriques, ventouses, ferme-portes
• Digicodes, lecteurs de badges et lecteurs Vigik pour l'accès des services
• Interphones et visiophones d'immeuble
• Portes de locaux communs : local poubelles, local vélos, caves, locaux techniques
• Portes de parking et de garage collectif, manuelles ou motorisées
• Issues de secours et barres anti-panique

Une méthode de travail adaptée aux syndics

Vous nous transmettez la demande par téléphone ou par écrit. Nous établissons un devis pour validation lorsque l'intervention le nécessite, puis intervenons en coordination avec le gardien ou le conseil syndical.

Après l'intervention, vous recevez un compte rendu des travaux réalisés et une facture au nom de la copropriété. Pour les urgences, comme une porte de hall bloquée ouverte ou fermée, nous intervenons au plus vite pour sécuriser l'immeuble.

Moderniser les accès d'une résidence

Beaucoup de résidences malouines fonctionnent encore avec des clés de hall distribuées à chaque résident, impossibles à contrôler en cas de perte.

Un digicode, un contrôle d'accès par badges ou un visiophone permettent de gérer les accès sans changer toutes les serrures à chaque perte de clé.

Nous étudions avec le conseil syndical la solution adaptée à la résidence et à son budget, et préparons un devis à présenter en assemblée générale.

Découvrez nos solutions de digicode et de contrôle d'accès.

Résidences du front de mer et résidences secondaires

À Paramé, Rothéneuf ou en Intra-muros, de nombreuses copropriétés sont exposées aux embruns et comptent une part importante de résidences secondaires.

Les portes de hall, gâches et ferme-portes s'usent plus vite avec le sel, et une panne peut passer inaperçue plusieurs jours quand peu de résidents sont présents. Nous choisissons un matériel adapté à cette exposition et intervenons rapidement dès le signalement.

Questions fréquentes des syndics et copropriétaires

La porte du hall ne se referme plus : est-ce une urgence ?

Oui, car l'immeuble n'est plus sécurisé. Le plus souvent, le ferme-porte est usé ou déréglé, ou la gâche électrique ne retient plus la porte. Nous intervenons rapidement pour remettre la porte en état ou la sécuriser en attendant le remplacement d'une pièce.

Qu'est-ce que le Vigik ?

C'est un système de contrôle d'accès qui permet aux services autorisés, comme La Poste ou certains prestataires, d'entrer dans les parties communes avec un badge sécurisé, sans clé ni code. Nous installons et dépannons les lecteurs Vigik sur les portes d'immeuble.

Qui paie les travaux : le syndic ou le copropriétaire ?

Les interventions sur les parties communes (porte de hall, digicode, interphone, locaux communs) sont à la charge de la copropriété et commandées par le syndic.

La serrure de la porte d'entrée d'un appartement relève en général du copropriétaire. Le règlement de copropriété précise la répartition en cas de doute.

Comment un syndic peut-il nous transmettre une demande ?

Par téléphone ou par écrit, avec l'adresse de la résidence, la nature de la panne et les coordonnées du gardien ou d'un contact sur place.

Nous vous envoyons un devis si nécessaire, puis un compte rendu et une facture au nom de la copropriété après l'intervention.



ABER Sécurité Saint-Malo

12 Bd Villebois Mareuil, 35400 Saint-Malo · Tél. : 02 23 18 54 47

Nous intervenons sur les copropriétés de tout Saint-Malo, Intra-muros, Saint-Servan, Paramé, Rothéneuf, ainsi qu'à Cancale et Saint-Jouan-des-Guérets.